盐源县乡镇周转房（第二批）建设工程项目监理采购竞争性磋商

项目概况

盐源县乡镇周转房（第二批）建设工程项目监理采购 采购项目的潜在供应商应在西昌市邛海壹号12栋商业201号（护城路二段巴里岛咖啡对面鼎能招标公司二楼）获取采购文件，并于2022年06月17日 10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：dnzb2022005

项目名称：盐源县乡镇周转房（第二批）建设工程项目监理采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：62.6600000 万元（人民币）

最高限价（如有）：62.6600000 万元（人民币）

采购需求：

第五章 采购项目技术、服务、采购合同内容条款及其他商务要求

一、项目概况

建设地点：盐源县梅雨镇人民政府内、盐源县田湾镇人民政府内、盐源县黄草镇人民政府内、盐源县卫城镇人民政府内、盐源县藤桥乡人民政府内、盐源县盐塘镇人民政府内、盐源县沃底乡人民政府内、盐源县洼里乡人民政府内、盐源县棉桠镇人民政府内、盐源县梅子坪镇人民政府内；

建设规模： 本项目建设总投资2284.1187万元，由10个独立项目组成，监理服务费预算62.66万元，其中盐源县梅雨镇49887.55元；盐源县田湾镇66315.33元；盐源县黄草镇61525.93元；盐源县卫城镇135777.26元；盐源县藤桥乡43267.19元；盐源县盐塘镇60556.99元；盐源县沃底乡54052.04元； 盐源县洼里乡49871.51元、盐源县棉桠镇45466.24元、盐源县梅子坪镇59879.96元。

二、服务范围

包括但不限于在施工阶段进行全面的质量监督、检查、隐蔽工程验收（质量控制）；负责施工进度的协调和管理（进度控制）；做好工程建设的工程量审核（投资控制）；督促施工单位全面落实安全生产、文明施工目标责任制，并做好资料整理归档工作；缺陷责任期内的监理服务，交工验收和竣工验收的监理服务。

三、技术要求

达到国家现行相关质量验收合格标准。

1.项目前期阶段

协助业主单位收集项目资料、整理归纳项目文档。

协助业主单位明确项目需求，确定项目建设目标。

促使业主单位、承建单位所签订的建设合同在技术、经济上合理有效，符合国家法律法规。

2、项目实施阶段

2.1质量控制

软硬件设备到货验收；

施工阶段随工检查；

和采购人共同审核承建单位提交的验收方案报审表。

组织采购人、承建单位召开工程实施准备会议；

组织审核承建单位提交的实施方案报审表；

对承建单位提供的产品及服务进行验收，对验收结果作出记录，并经三方签认；

审核工程变更申请；

处理实施工程出现的各种质量事故，并从信息安全等级保护测评和软件质量测评的角度对承建单位的实施质量提出要求；

在实施过程中，如发现存在重大质量隐患，以及承建单位存在不满足信息安全等级保护测测评和软件质量测评的情况应及时向承建单位签发停工令，并报采购人。

2.2进度控制

审核承建单位提交的工程实施计划的合理性及实施计划报审表，并签署审核意见；

审核承建单位提交的开工申请，并检查工程准备情况，签发开工令报采购人签认，通知承建单位开始实施工程；

审核承建单位提交的阶段性进度计划报审表；

定期检查工程的实施进度情况，确保实际进度与计划的一致性，并及时处理工程延期申请；

审查进度纠偏措施的合理性、可行性，签发监理通知单，报采购人，并要求承建单位按计划进行修改。

2.3投资控制

审核承建单位提交的项目阶段性报告和付款申请，签发项目款支付意见，报采购人签认；

审查工程的质量、进度和投资等方面的变更。

2.4合同管理

监督合同执行情况，定期向承建单位、采购人提交监理报告；

按程序处理项目实施中的各种变更。

2.5信息管理

妥善管理实施阶段中所产生的开工令、停工令、监理通知、工程备忘录等资料；

监督采购人和承建单位按照既定的要求编制和管理工程文档。

2.6协调

与采购人和承建单位共同建立实施阶段协调的机制；

及时组织专题会议，解决专项问题；

协调采购人和承建单位对工程变更的范围和内容等达成一致性；

协调采购人配合承建单位的工程实施。

3.项目验收阶段

3.1质量控制

及时处理承建单位提交的初验申请，审核初验的必备条件，签认后报采购人签认；

协助采购人审核承建单位验收计划及方案；

敦促承建单位根据整改要求提出整改方案，并监督整改过程；

与采购人和承建单位共同对初验结果进行确认，并共同签署初验合格报告；

监督系统的试运行；敦促承建单位解决试运行出现的各种质量问题；

协助采购人组织工程验收；

督促承建单位完成项目实施方案中确定的培训。

3.2进度控制

审核承建单位初验、终验和工程整改计划的可行性；

要求采购人和承建单位以初验合格报告作为启动试运行的依据，以终验报告作为工程验收结束的依据。

3.3投资控制

审核承建单位提交的阶段性付款申请，并根据合同规定签发工程支付意见。

3.4合同管理

及时向采购人、承建单位通报承建合同、协议及相关变更所规定工程内容的执行情况，提出监理意见。

3.5信息管理

管理工程验收阶段文档，并从满足项目验收后审计要求的角度，对项目过程中的各方提交文档提出要求，促使项目过程文档合规；

敦促采购人、承建单位按照事先约定，编制、签署和妥善保存验收阶段的工程文档；

督促采购人、承建单位及时整理工程文档；

整理与项目有关的全部监理文档，并提交采购人。

3.6协调

协调采购人和承建单位在验收计划、验收目标、验收范围、验收内容、验收方法和验收标准等方面的一致性，填报项目备忘录，并经三方签认；

协调采购人配合验收阶段的工作；

及时填报验收阶段的工程备忘录，并经三方签认；

协助采购人和承建单位完成工程移交工作。

4.基本要求

4.1整个项目建设期间，需要派驻工作人员驻场现场监理；

4.2监理公司应按照行业规定、标准依法认真履行职责。

四、商务要求

1、报价要求：在招标控制价基础上以下浮比例进行合理报价。

2、服务要求：供应商的服务承诺应按不低于采购文件中提出的服务要求的标准做出响应。其基本服务要求如下：

（1）严格遵守服务承诺，积极履行服务义务。

（2）供应商应对采购文件规定的服务技术性能逐项做出实质性响应；

（3）供应商应根据自身及本项目的基本情况，拟定相应的监理大纲

3、其他商务要求：

(1)服务期限：监理服务范围建设工程的施工阶段和缺陷责任期。

(2)质保期：按国家法律法规及相关规范规定执行。

(3)付款方式：自合同签订生效后，完成监理服务建设项目工程量的30%后，支付合同价款的30%；完成工程量的60%后，再支付合同价款的30%；竣工验收合格后支付至合同价款的80%；待审计完成后支付至97%,余下的3%作为质保金，待质保期（1年）满后一次性无息结清。

(4)资料要求：工程竣工验收时提供完整的监理资料及《竣工验收资料》给采购人备案。

(5)服务要求：按国家相关规范规定和合同约定进行质保及售后服务。质保期内乙方提供无偿服务。

(6)缺陷责任期：壹年（自监理工程师签发工程交接证书之日起）。

4、验收办法：

供应商与采购人应严格按照相关法律法规以及《财政部关于进一步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库〔2016〕205号）文件的要求进行验收。

注：1.以上服务、商务要求为本次磋商采购活动体现满足采购需求、质量和服务相等的采购项目最低要求，不允许有负偏离。

2.本章所包含的全部采购需求，在磋商过程中，磋商小组在获得采购人代表确认的前提下，可以根据磋商情况实质性变动相关内容。磋商小组对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分，磋商小组会及时以书面形式通知所有参加磋商的供应商。

合同履行期限：监理服务范围建设工程的施工阶段和缺陷责任期,

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。

3.本项目的特定资格要求：（1）本项目不接受联合体竞标；（2） 提供建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工监理乙级及以上资质。

三、获取采购文件

时间：2022年06月06日 至 2022年06月10日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：西昌市邛海壹号12栋商业201号（护城路二段巴里岛咖啡对面鼎能招标公司二楼）

方式：1、供应商为法人或者其他组织的提供“统一社会信用代码”相关证书复印件、加盖公章的单位介绍信（需注明项目名称、项目编号、介绍信有效期、联系方式，格式自拟）、被介绍人身份证复印件（加盖公章）。 2、供应商为自然人的，需提供本人身份证明（本人签字的身份证明复印件）及联系方式。 3、已支付购买磋商文件的转账截图（交纳费用时请备注公司名称）。 供应商线上获取磋商文件时，将以上资料扫描成pdf格式发送至邮箱（邮件标题以xxx项目xxx公司命名，邮箱号应当前后一致，不得随意变更），经工作人员确认材料无误后（以接收到合格资料时间为准， 超过报名截止时间的，不予报名），办理登记，以邮件方式回复结果。咨询电话：15244955666（赵）注：本项目亦接受现场报名，现场报名所需材料与线上报名一致，报名地点同磋商地点。

售价：￥350.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年06月17日 10点00分（北京时间）

地点：西昌市邛海壹号12栋商业201号（护城路二段巴里岛咖啡对面鼎能招标公司二楼）

五、开启

时间：2022年06月17日 10点00分（北京时间）

地点：西昌市邛海壹号12栋商业201号（护城路二段巴里岛咖啡对面鼎能招标公司二楼）,

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：盐源县卫城镇人民政府

地址：盐源县卫城镇西街村

联系方式：戴国民0834-6340388

2.采购代理机构信息

名 称：凉山州鼎能招标代理有限责任公司

地 址：四川省西昌市邛海壹号12栋商业201号（护城路二段巴里岛咖啡对面鼎能招标公司二楼）

联系方式：徐瑞文

3.项目联系方式

项目联系人：徐瑞文

电 话： 19983812979