项目概况

界首市东城街道国祯蓝色雅典小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在福建省亿达工程咨询有限公司（阜阳市颍州区锦绣园2号楼2单元1008室）。获取招标文件，并于2023年04月24日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：fjyd-ah20230315

项目名称：界首市东城街道国祯蓝色雅典小区物业服务项目

预算金额：1500.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：1500.0000000 万元（人民币）

采购需求：

包括但不限于总用地面积125307.5m2，总建筑面积：381635.41m2，共2960户，绿地率30%，容积率2.7。 地上计容建筑面积338330.0m2（其中住宅总建筑面积306873.39m2；商业建筑面积27255.49m2；幼儿园建筑面积2490m2）；地下建筑面积43305.41m2。规划建设机动车停车位2203辆(地上车位1101辆（其中（商业131辆）、地下车位1102辆) 的名称、数量、简要技术需求或服务要求等具体详见采购需求内容。

合同履行期限：1、服务期限：1+1+1年，每年一签；即：如果当前合同期中标人对合同执行情况经考核为良好，自动执行下一合同期的合同，否则合同自行终止（招标人有权再次招标）。合同服务期内增加物业服务费用金额，不得高于备案价格。2、服务期满后招标人根据中标人服务质量，选择续签服务合同或重新招标。

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）第六条“符合下列情形之一的，可不专门面向中小企业预留采购份额”规定，（三）按照本办法规定预留采购份额无法确保充分供应、充分竞争，或者存在可能影响政府采购目标实现的情形。本项目符合其第三款情形，故不专门面向中小企业采购，也不专门面向中小企业预留采购份额。如对此项内容有疑问，可通过以下方式进行质疑：（1）通过qq邮箱在线提出 （2）书面提出接收部门：福建省亿达工程咨询有限公司，联系方式：18949099720，电子邮箱：1056102625@qq.com，通讯地址：阜阳市颍州区锦绣园2号楼2单元1008室。

3.本项目的特定资格要求：(1)、须具备独立法人资格，具有有效的营业执照且经营范围含物业管理相关内容，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；(2)、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、获取招标文件

时间：2023年04月03日 至 2023年04月23日，每天上午8:30至11:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：福建省亿达工程咨询有限公司（阜阳市颍州区锦绣园2号楼2单元1008室）。

方式：需携带1.法人授权委托书原件；2.法定代表人身份证原件或被授权人身份证原件；3.营业执照复印件加盖公章到福建省亿达工程咨询有限公司领取文件

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月24日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年04月24日 09点00分（北京时间）

地点：界首阜康阳光大酒店（界首市人民东路与308省道交叉口）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、预算金额：约1500万元

最高限价：住宅：1.2元/平方米/月；商铺：1.5元/平方米/月。

2、第一年住宅部分收费按0.81 元/平方米/月执行。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：界首市东城街道国祯蓝色雅典小区业主委员会

地址：界首市东城街道国祯蓝色雅典小区

联系方式：18726557288

2.采购代理机构信息

名 称：福建省亿达工程咨询有限公司

地 址：阜阳市颍州区锦绣园2号楼2单元1008室

联系方式：0558-3271999

3.项目联系方式

项目联系人：史冰雨

电 话： 18949099720