九江市建设监理有限公司受九江市老地委大院业委会委托，参照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例规定，对其所需的九江市老地委大院物业服务采购项目于2022年4月2日进行邀请招标采购，响应单位不足三家，现面向社会公开报名，请报名单位于2022年4月11日上午10:00在江西省九江市浔阳区长虹大道32号9楼会议室递交投标文件，参与本项目的投标。

一、采购项目名称、预算金额：

（一）项目名称：九江市老地委大院物业服务采购项目

（二）招标编号：jjjs2022-060

（三）预算金额：约210万

二、采购需求

序号	区域	采购上限价	服务期
1	住宅区	0.8元/㎡	本项目物业服务期一年，物业管理合同一年一签。本项目物业服务期满后，由业主自主选择是否续签、合同期限等事项。
2	行政办公区	6.5元/㎡

三、投标人的资格要求

（一）具备政府采购法第二十二条规定的条件，具体如下：

1）具有独立承担民事责任的能力的法人；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（二）法律、行政法规规定的其他条件及项目特殊要求，具体如下：

1）开标会开始时，采购人、采购代理机构将通过“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn/），“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查询供应商的信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将拒绝其参与政府采购活动。

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商不得参加该采购项目的采购活动。

3）本项目不接受联合体投标。

四、获取招标文件的时间和期限、地点、方式

有意向的投标人须于2022年4月7日（同邀请公告发布之日）至2022年4月8日（北京时间），持企业介绍信、法定代理人授权委托书及授权人身份证原件前往九江市建设监理有限公司报名并购买招标文件，文件售价600元/标包，售后不退。

五、招标公告期限

自发布之日起2个工作日

六、投标截止时间、开标时间及地点

（一）投标截止时间和开标时间为2022年4月11日10时（北京时间）。届时请投标人的法定代表人或经正式授权的代表携投标文件及招标文件规定的材料出席开标大会并签到。

（二）投标文件递交地点和开标地点：江西省九江市浔阳区长虹大道32号9楼会议室。

七、采购项目联系方式

联系 人：杨先生

联系电话：13507927318

八、采购人及其委托的代理机构的名称、地址和联系方法：

采购人名称：九江市老地委大院业委会

采购人地址：九江市庐峰路48号

联系人：杨先生

联系电话：13507927318

采购代理机构名称：九江市建设监理有限公司

详细地址：九江市长虹大道32号9楼招标代理中心

邮编：332000

联系人：程先生

联系电话：0792-8983575、18679258584

传真：0792-8983575

邮箱：409874583@qq.com