项目概况

永安市南门商厦办公楼招租项目 采购项目的潜在供应商应在永安市南山路2号6幢201室（福建燕城招标代理咨询有限公司开标厅）获取采购文件，并于2022年01月20日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：yc2021-020-1#

项目名称：永安市南门商厦办公楼招租项目

采购方式：竞争性谈判

采购需求：

项目名称	永安市南门商厦办公楼招租项目。
项目地址	永安市燕江中路518号401号（现肯德基楼上第四层）。
出租面积	建筑总面积为1050㎡，已租4户剩余600㎡招租。
经营范围	必须符合国家相关法律法规的要求，不得违反法律、法规和相关制度；不得经营重油烟、高噪音等重污染业态；不得从事黄赌毒等违法行业。
租赁期限	5年 （期满重新招租）。
竞租底价	10元/平方/月。
租金交纳方式	按月支付，拖欠租金2个月（含2个月）以上，招租方有权单方面解除合同的履约，同时没收履约保证金叁万元整。
装修免租期	2个月（合同签订后次日起即为装修期，装修期间仅减免2个月租金，水电费、物业费等合同签订后所产生的费用均由中标人自费）。
承租要求	1、装修不得损坏房屋基础结构与质量。承租期满后，承租人投入的设施设备自行运走，已装修无法拆除的不能进行破坏性拆除，且保持门窗、墙面、地面和屋顶完好。 2、租赁期间承租人自行承担该楼层的物业管理费、公维金、水费、电费等其他相关费用。
履约保证金及退还期限	履约保证金人民币壹万元整，承租人必须于合同签订前将履约保证金转账至招租单位指定账号： 帐户名称：永安市西洋镇虎山村民委员会 开 户 行：永安市农村商业银行股份有限公司西洋支行 帐 号：9030421010010900308967 退还期限为合同期满后30天内。

注：月租金低于10元/平方/月的视为无效投标。

合同履行期限：5年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1）投标人为个体工商户或法人组织的，应提供有效的营业执照复印件；允许具有完全民事行为能力的自然人参与本项目投标，投标人为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件。2）所有投标人之间应当不具有关联关系，所有投标人与本次招标项下关联或提供咨询服务的公司包括其附属机构不得具有任何关联关系。3）投标人及其单位负责人在参与本项目投标前三年内，没有因行贿、合同诈骗等违法行为被检察机关追究责任；未被列入失信被执行人，投标人须提供通过：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询无严重违法失信行为信息记录的打印截图。4）投标人具有良好的社会信用，不得存在以下情况：①违法租赁合同约定，恶意拖欠租金2个月（含2个月）以上，且拒不补缴的；②未缴清采购人的债务、租金或纠纷未解决的；③其他可能影响按期支付租金的不良情形。5）投标代表均应携带本人身份证原件到开标现场；授权代表参加投标时还应携带《单位负责人授权书》到开标现场。6）本项目不接受联合体投标。注：自然人参与投标时，投标文件必须每页签上自然人姓名并加按手印。

三、获取采购文件

时间：2022年01月12日 至 2022年01月18日，每天上午8:30至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：永安市南山路2号6幢201室（福建燕城招标代理咨询有限公司开标厅）

方式：投标人将营业执照副本复印件加盖公章、联系人、联系电话、购买项目、转账回单发至我公司邮箱；邮 箱：1741544398@qq.com

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年01月20日 09点00分（北京时间）

地点：永安市南山路2号6幢201室（福建燕城招标代理咨询有限公司开标厅）

五、开启

时间：2022年01月20日 09点00分（北京时间）

地点：永安市南山路2号6幢201室（福建燕城招标代理咨询有限公司开标厅）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

购买标书、代理服务费（公司帐户不接受个人名义转帐及现金存款）：

开户名称：福建燕城招标代理咨询有限公司

开户银行：兴业银行永安支行

银行账号：182010100100360293

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：永安市西洋镇虎山村民委员会

地址：永安市西洋镇虎山村

联系方式：邹先生13950989399/吴先生13850898855

2.采购代理机构信息

名 称：福建燕城招标代理咨询有限公司

地 址：永安市南山路2号6幢201室

联系方式：小杨0598-3828139

3.项目联系方式

项目联系人：邹先生

电 话： 13950989399