【项目概况】

施州华府前期物业管理服务项目招标项目（二次）的潜在投标人应在湖北大绪工程项目管理有限公司（恩施市金龙大道好又多大厦b栋17楼）获取招标文件，并于2021年11月4日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：dxgczxes/2021zbcg-07

2、采购计划备案号：无

3、项目名称：施州华府前期物业管理服务项目（二次）

4.采购方式：公开招标

5、预算金额：住房：1.1元/㎡/月；商业门面：1.5元/㎡/月。

7、采购需求：

项目总建筑面积39783.11万平方米。招标范围：公共配套设施的管理及水电费、消防、绿化等相关辅助设施养护于维护，本项目范围内的环境卫生打扫、安保工作等。

8、合同履行期限：3年（暂定3年，如超过3年，自动延续直至业主委员会成立）。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.是否可采购进口产品：否

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：⑴政府采购促进中小企业发展政策；⑵政府采购强制、优先采购节能产品政策；⑶政府采购优先采购环保产品，支持企业创新政策；⑷政府采购促进残疾人就业政策；⑸政府采购支持监狱企业发展政策；(6)具体约定详见本采购文件评审办法附件《政府采购政策评审优惠》。

6、本项目的特定资格要求：

6.1具备有效的营业执照，营业执照经营范围须涵盖本次采购内容；

6.2新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明；

6.3拟派项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业经理岗位证书；

6.4投标人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）列为失信被执行人名单，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、严重拖欠农民工工资失信主体，且在“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）无严重违法失信行为信息记录（附网络查询结果，网络查询时间以本项目发布公告之日起，方可有效）；

6.5投标人、法定代表人无行贿犯罪记录（查询网址：“中国裁判文书网”（https://wenshu.court.gov.cn））（附网络查询结果，网络查询时间以本项目发布公告之日起，方可有效）。

6.6本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1、时间：2021年10月15日至2021年10月21日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北大绪工程项目管理有限公司（恩施市金龙大道好又多大厦b栋17楼)

3、方式：

持文件获取登记表一份（见公告后附件）、法定代表人身份证明或授权委托书原件、身份证原件、营业执照、新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证明，其余企业提供恩施州住建局公示的物业服务信用评价等级证明等相关证件一套（加盖单位公章），拟派项目负责人的物业管理企业经理岗位证复印件现场获取。

4、售价：300(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、开始时间：2021年11月4日09点20分（北京时间）

2、截止时间：2021年11月4日09点30分（北京时间）

3、地点：湖北大绪工程项目管理有限公司（恩施市金龙大道好又多大厦b栋17楼)

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求详见招标文件。资格后审不合格的投标文件将作废标处理。

2、发布公告的媒介：全国招标采购公共服务平台（/）。

3、为有效做好疫情防控工作，请各投标人员佩戴好口罩、携带身份证，并配合工作人员做好体温测量、本人“绿码”核验和信息登记工作（湖北健康码“红码”、“黄码”或体温超过37.3℃人员均不得进入，并严格按照疫情防控相关规定进行应急处置），有序排队等待，不扎堆、不聚集，相互保持1米以上距离，事项办理结束后应立即离开，不得滞留，无关人员不得进入。因疫情防控需要，降低工作区域人员密度，对进入开评标现场人员数实行限额，每个项目的潜在投标人及投标人代表限1人。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：恩施州中汇置业有限公司

地址：恩施市金山大道文化中心南侧

联系方式：13402753282

2、采购代理机构信息

名称：湖北大绪工程项目管理有限公司

地址：恩施市金龙大道好又多大厦b栋17楼

联系方式：0718-8441555

3、项目联系方式

项目联系人：谢南燕

电话：0718-8441555