西藏国有资产管理有限公司5处商铺租赁项目（三次）

竞争性磋商公告

项目概况

我公司于2021年08月16日受西藏国有资产管理有限公司委托，承接西藏国有资产管理有限公司5处商铺租赁项目招标代理，请各潜在投标人前往陕西智鑫工程造价咨询有限公司西藏分公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）领取招标文件，并于2021年09月22日10时00分（北京时间）前提交响应文件。欢迎有意向的承租人参与竞租。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：sxzxg-xzzb-202108084-2

项目名称：西藏国有资产管理有限公司5处商铺租赁项目（三次）

竞赁方式：竞争性磋商

本次招租为有底价招租：

招租标的一：位于当热中路6号（水保局门面），房屋面积113.87平方米，一楼一层；招租底价为￥116147.40元/年（大写：壹拾壹万陆仟壹佰肆拾柒元肆角整 ）（含税不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让、转借及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（ktv/洗浴场所等），禁止明火餐饮行业。

招租标的二：位于北京中路测绘局门面（巧合数码），房屋面积22.61平方米，一楼一层；招租底价为￥43411.20元/年（大写：肆万叁仟肆佰壹拾壹元贰角整 ）（含税不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让、转借及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（ktv/洗浴场所等），禁止明火餐饮行业。

招租标的三：位于北京中路测绘局门面（城西修立得科技店），房屋面积15.70平方米，一楼一层；招租底价为￥30144.00元/年（大写：叁万零壹佰肆拾肆元整 ）（含税不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让、转借及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（ktv/洗浴场所等），禁止明火餐饮行业。

招租标的四：位于天海路16号文物局门面（原合洲烤鱼），房屋面积86.32平方米，共两层，一层房屋面积43.16平方米，二层房屋面积43.16平方米；招租底价为￥212347.20元/年（大写：贰拾壹万贰仟叁佰肆拾柒元贰角整 ）（含税不含物业费），预计租赁时间：两年一签（到期验收无重大情况，续签合同），装修期：一个月，本标的不允许转租、转让、转借及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（ktv/洗浴场所等）。

招租标的五：位于德吉中路(德克士旁美甲店），房屋面积182平方米（共两层）；招租底价为349440元/年（大写：人民币叁拾肆万玖仟肆佰肆拾圆整）；（含税不含物业费），预计租赁时间：两年一签（租期两年，到期不再续租），装修期：一个月。本标的不允许转租、转让、转借及分租，不接受联合体投标，不允许经营娱乐场所（ktv/洗浴场所等），禁止明火餐饮行业。

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、基本资格要求：

⑴凡年满18岁，具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业，遵守国家法律法规，均可投标报名；

⑵具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（企业提供近三个月的财务报表，个体工商户、自然人可不提供）；

⑶有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（企业提供近半年任意一月的纳税和社保缴纳的凭证；个体工商户、自然人可不提供）；

⑷三年内，没有重大违法记录（包括但不限于消防、综治、维稳相关问题），没有不良信用记录（提供声明或承诺）。

⑸缴纳履约保证金承诺书（提供声明或承诺）。

3、开标前，采购人将对申请人资格进行事前审查。

三、获取采购文件

1、时间：2021年09月10日至2021年09月16日，每天上午10:00至12:00，下午3:30至5:30（北京时间，法定节假日除外）。

2、地点：陕西智鑫工程造价咨询有限公司西藏分公司（拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层招标部）。

3、方式：现场获取。符合上述要求的投标人，报名时公民持身份证原件及复印件，个体工商户、企业应持营业执照副本及法定代表人身份证明加盖公章的复印件，资信证明，代理人需提交授权委托书及代理人身份证及加盖公章的复印件，需同时提交注明租赁标的、商铺经营项目用途，并将复印件加盖单位公章装订成册，未装订成册不予报名，不允许提供虚假材料，一经核实将追究法律责任。

4、采购文件售价

（1）标的一、标的四：500.00元，售后不退。

（2）标的二、标的三：200.00元，售后不退。

（3）标的五：850.00元，售后不退。

四、响应文件提交

截止时间：2021年09月22日10时00分（北京时间）

地 点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日，本公告同时在《中国政府采购网、中国采购与招标网》上刊载。

六、其他补充事宜

1.每个投标人只能中取一个标的物。

2.成交供应商在领取《成交通知书》时，由采购代理机构向其提供采购人收款账号，成交供应商应当在收到《成交通知书》后的2个工作日内向采购方缴纳履约保证金（中标额的10%），如成交供应商未在规定时间内缴纳履约保证金，采购人视为成交供应商放弃签订合同且不予退还投标保证金。

3.在已缴纳履约保证金的前提下，成交供应商应当在收到《成交通知书》后的5个工作日内与采购人商谈合同签订事宜。成交供应商因任何理由拖延、拒签合同的，采购人视为成交供应商放弃成交资格，扣除投标保证金及履约保证金后仍无法冲抵采购人损失的，采购人依法追究其缔约过失责任，并取消其成交资格。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人信息

名 称：西藏国有资产管理有限公司

地 址：西藏自治区拉萨市

联 系 人：白玛央吉

联系电话：96071以及13398095606

2、采购代理机构信息

名 称：陕西智鑫工程造咨询有限公司

地 址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际写字楼4层

联系方式：0891-6134888转8002

3、项目联系方式

项目联系人：陶女士

联系电话：0891-6134888转8002

2021年09月10日