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本招标项目玖序商住小区项目监理已由文件批准建设，项目业主为 新疆中建玖序置业有限公司，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，现邀请合格的潜在投标人参与投标，具体事宜公告如下：

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆中建玖序置业有限公司

2、招标项目编号：65010425022600666003

3、招标项目名称：玖序商住小区项目监理

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：监理

6、资格审查方式： 资格后审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：本项目投资范围内所有内容的监理咨询服务(包括招标文件、设计变更、答疑及补充文件等内容)。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010425022600666003001

(2)、标段名称：玖序商住小区项目监理

(3)、是否允许联合体：

(4)、标段合同估算价：200.0万元

(5)、保证金：30000.0元

(6)、标段(包)内容：该项目由20栋建筑单体组成，其中5栋底商住宅楼（24f-26f），2栋高层住宅楼（24f-26f），11栋洋房（4f-10f），2栋独立商业楼（2f-4f）。高层层高3米，洋房层高3.15米，独立商业楼和商业裙房层高首层6.1米，二层以上约4.5米。招标范围：本项目投资范围内所有内容的监理咨询服务(包括招标文件、设计变更、答疑及补充文件等内容)。

(7)、标段工程规模：124469.08平米

(8)、投标人资格条件：1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

2、投标人须具备有效的资质证书，且具备工程监理综合资质或房屋建筑工程(专业类监理企业资质)甲级资质；

3、投标人名称必须与营业执照、资质证书中的企业名称保持一致；

4、财务要求：投标人须提供近三年（2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，须提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章），包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务情况说明书；

5、投标人业绩要求：投标人近五年（2020年1月1日-至今，以合同签订时间为准）已完成的建筑面积≥50000㎡的建筑工程监理业绩不得少于2项，业绩证明材料须提供中标通知书和监理合同协议书；

6、项目总监资格要求：投标人拟派项目总监须具备注册监理工程师（房屋建筑工程专业），本单位注册；所报项目总监必须在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://zwfw.wlmq.gov.cn/ggzy/）信息登记并通过验证的人员且该项目总监在监项目少于3项，否则投标文件将被拒绝；

7、项目总监业绩要求：项目总监近五年（2020年1月1日-至今，以合同签订时间为准）已完成的建筑面积≥50000㎡的建筑工程监理业绩不得少于1项 ，业绩证明材料须提供中标通知书和监理合同协议书；注：业绩证明材料须反映项目总监；

8、本项目不接受联合体投标；

9、其他说明：（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)工程监理·综合资质·综合资质甲级

第2项要求：

(1)［监理］房屋建筑工程（专业类监理企业资质）甲级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册监理工程师·房屋建筑工程

三、招标文件获取方式及时间

1、招标文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://49.119.97.2:8090/tpbidder招标文件领取菜单领取招标文件

2、招标文件获取时间： 2025年03月28日起至2025年04月22日 10:30止

四、投标文件递交方式及时间

1、投标文件递交方法：网上递交

2、投标文件递交截止时间：2025年04月22日 10:30（北京时间）

3、投标文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 新疆中建玖序置业有限公司

联系人： 刘佳敏

电话：13699362558

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆拓源工程管理咨询有限公司

代理机构联系人： 金山虎

电话： 13209920205

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐高新技术产业开发区（乌鲁木齐市新市区）建设局

电话： 0991-3678606