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招标公告

(采用资格后审方式)

xdg-2024-92号地块开发建设项目（项目名称）施工图设计标段招标公告

1.招标条件

本招标项目xdg-2024-92号地块开发建设项目（项目名称）已由无锡市梁溪区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证 梁数投备[2025]10号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡兆衡文化旅游发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡兆衡文化旅游发展有限公司，招标代理机构为江苏恒达工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。

2.项目概况与招标范围

建设地点：无锡市梁溪区清名路与窑东路交叉口西北侧

工程规模：项目用地面积约22572.3平方米，总建筑面积约4.37万平方米，其中：地上建筑面积约2.26万平方米（计容建筑面积约2.26万平方米），地下建筑面积约2.11万平方米。项目拟新建11栋1-2层商业，以及相关配套（设施）等。其中：商业建筑面积约2.26万平方米；地下停车库建筑面积约2.11万平方米。项目建筑密度、容积率等按《国有建设用地使用权出让合同》（编号：3202092024cr0032）及补充协议,随出让合同所附的《地块规划条件》、《地块建设条件意见书》等实施。

工期：60日历天

合同估算价：460.0万元

招标范围：设计人完成发包人要求的红线范围内的相关设计：包括但不限于地上、地下单体各专业（建筑、结构、给排水、电气、暖通、排烟、光伏）、人防、室内精装、景观、绿化、幕墙深化、钢结构、亮化、标识标牌、智能化、绿建设计（二星）（含检测、报名费、专家费）、海绵城市、雨水回收、抗震支架、室外市政（包括管线方案、管线综合、室外雨污水、室外消防、室外照明、红线内道路，不包含自来水专项、供电专项、电信、燃气）及电梯、扶梯、标识系统、充电桩等施工图设计并完成bim设计。后续服务包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、参与隐蔽工程和竣工验收等服务工作。投标人必须配合业主做好相关报建及验收工作，配合组织专家论证，并确保消防审图、施工图审查、bim审查、绿建审核等各类审图及时顺利通过。

标段划分：1

质量标准：合格标准。满足并符合国家、地方及行业相关现行及设计规范要求；确保设计成果文件通过相关审查；设计应符合相应阶段设计深度要求，做好图纸报批、报审、综合协调等各项工作，配合组织专家论证，并确保各类审图及时顺利通过。质量违约：若因设计质量低劣而被要求返工从而造成质量问题的，发包人可视造成的时间延误和费用损失计扣合同总价5%的违约金。

其他：/

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人应满足以下要求：

资质条件：

（1）

（2）投标人须具备[工程设计综合资质甲级]或[建筑行业设计资质甲级及以上资质]或[建筑行业（建筑工程）设计资质甲级及以上资质]。

财务要求：2021至2023年财务会计报表（如投标人成立时间不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表）

业绩要求：/

信誉要求：提供承诺书，具体详见招标文件附件承诺书（格式）。

拟派项目负责人须具备以下条件：

（1）

（2）1）项目负责人必须具备国家一级注册建筑师；2）提供项目负责人与投标人企业签订的劳动合同、投标人企业为项目负责人缴纳的《职工养老保险手册》（内附2024年12月～2025年2月的缴费清单）或由社保机构出具的2024年12月～2025年2月的缴费证明（须具有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）。如投标人成立时间迟于要求开始的时间，则时间要求为投标人成立时间至截止时间；项目负责人如为已退休人员，需在投标文件中提供退休证和相关劳动关系证明。

3.2本次招标不接受(接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年03月27日16:30时至2025年04月01日23:59时在无锡市建设工程网上招投标系统v7.0下载招标文件，工具软件使用费100元，售后不退。

4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年04月21日9时30分,地点为无锡市建设工程网上招投标系统v7.0，投标文件递交的具体要求详见招标文件规定。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.评标方法

本工程采用综合评估法，评标标准和方法详见附件

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

8.联系方式 招标人： 无锡兆衡文化旅游发展有限公司 招标代理机构： 江苏恒达工程造价咨询有限公司 地址： 无锡市梁溪区清明桥街道塘南路128号锡钢浜商业中心23栋511号 地址： 无锡市梁溪区广瑞路555号江南城写字楼201室 邮编： 214000 邮编： 214000 联系人： 严慧慧 联系人： 沈凌、侯小松、彭舒舒 电话： 0510-85731884 电话： 13921165050 传真： 传真： 0510-82622097 电子邮件： 电子邮件： wxhdgczj@163.com 网址： 网址： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：