项目编号

jy24jx03014731

项目名称

原市造纸厂经营性国有资产公开招租（5年）

资产类别

房产

转让方名称

萍乡市国新资产经营管理有限责任公司

转让标的所在地区

挂牌价格

3,286,834元 人民币

挂牌期间

7

挂牌日期

2024-12-07

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:	jy24jx03014731
项目名称:	原市造纸厂经营性国有资产公开招租（5年）
标的名称:	原市造纸厂经营性国有资产5年租赁权,挂牌价3,286,834.00元
标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：江西省·萍乡市·湘东区 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期:	信息披露首日：2024年12月09日信息披露期满日：2024年12月17日
延期处理方式:	无
项目简介:	原市造纸厂位于萍乡市湘东区峡山口街新岭社区，临近130县道，主要有峡山口街道新岭居委会，新村小学等生活及商业配套设施，可乘66路等公共交通路线。 本次公开招租的原市造纸厂经营性国有资产共二十一处物业，房屋设计用途为办公楼、宿舍楼、厂房、钢架棚、钢棚厂房、简易棚，房屋建筑面积合计为17208㎡。招租底价为3286834元，租赁期限为五年，竞价保证金90万元。 标的按现状整体招租，面积仅供参考，如与实际面积有差异不影响此次最终的租赁成交结果。
重要信息披露:	一、标的交付 标的交付日期为中标后7个工作日内。 二、租金 1、第1年和第2年的年租金为按中标价计算的租期首年租金，自第3年第一个月开始的年租金按3%递增。 2、租金按季度支付，承租方须在签订租赁合同的当月交清本季度租金，每逾期一日须按年租金的0.3%向招租方支付滞纳金，超过30日未支付的，租赁合同自动终止，招租方除按规定收取房屋占用费外，另没收承租方缴交的全部房租押金。 三、租赁押金 承租方必须在竞标成功后7个工作日内与招租方签订租赁合同，承租方在签订租赁合同时还须向招租方交纳30万元作为租赁押金，房屋租赁押金在经营期内不予退还且不计利息，租赁期满后，承租方在交清所有费用且无违约的情况下，租赁押金由招租方向承租方一次性无息退还。 四、房屋装修 承租方对房屋进行室内外装修、消防改造时,需向公司书面申请，并报备相关部门同意后方能施工。承租方自行承担竞得房产的装修费用及对资产的维修维护费用，其装修不得损坏房屋主体结构。租赁合同到期后，店面的固定装修部份承租方应无偿移交给招租方。自房屋交付后，承租人享有3个月的装修免租期，装修期不计算至合同期限内。 五、经营要求 1、标的承租方需自行承当经营期间内发生的水、电、燃气及其他费用。 2、承租方报名前需前往现场查看标的现状，标的为现状交割。承租方如因水、电、燃气的现状未达到经营要求，后期进行改造或扩容的相关费用由承租方自行承担。 3、承租方报名前需提前了解场地使用条件是否符合自身经营项目要求，并由承租方自行办理经营的相关证照，包括但不限于营业执照、特殊行业生产经营许可证、消防许可证等。因相关证照办理不及时导致不能正常营业生产的，不得申请延长免租期，由此发生的所有损失由承租方承担 4、不得利用厂房从事危险化学品、易燃易爆行业，不得非法经营，不得将标的进行对外分割出租、整体转租的，视为承租方违约，招租方有权随时无条件终止合同并没收承租方缴交的租赁押金。 六、违约责任 租赁经营期内，承租方有下列情形之一的，视为违约。招租方将没收租赁押金，双方无偿解除合同，并由招租方重新招租，由此产生的一切后果由承租方全部承担。 1、 承租方利用租赁标的从事违法违规生产活动的； 2、 承租方中途无故单方解除或终止租赁合同的； 3、 承租方未征得招租方同意，将标的进行转租、转让、转借的； 4、承租方拖延缴纳或不缴纳相关费用超过30日的。 违约方除了承担上述违约责任外，还需要承担守约方因追究违约方违约责任所产生的诉讼费、律师费、鉴定费、交通费等全部费用。 七、报名、咨询、标的展示时间 2024年12月9日至2024年12月17日17：00时止。 八、竞价方式：网络竞价 竞价时间：2024年12月18日14：00开始。