项目编号

jy24jx04014639

项目名称

九江市庐山大道庐山新城小区23#楼4号商铺三年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

庐山新城建设投资有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

57,679元 人民币

挂牌期间

10

挂牌日期

2024-12-04

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:	jy24jx04014639
项目名称:	九江市庐山大道庐山新城小区23#楼4号商铺三年租赁权
标的名称:	九江市庐山大道庐山新城小区23#楼4号商铺三年租赁权,挂牌价57,679.00元
标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：江西省·九江市·庐山市 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期:	信息披露首日：2024年12月04日信息披露期满日：2024年12月17日
延期处理方式:	挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则自然撤牌。
项目简介:	九江市庐山大道庐山新城小区23#楼4号商铺三年租赁权（建筑面积：55.54㎡），挂牌价：57679元/3年，竞租保证金5000元
重要信息披露:	一、租金交纳方式：（详情见租赁合同范本） 拍卖成交后，买受人须在5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》并支付首年租金及按首年租金的20%作为履约保证金（不足一万元按一万元收取）支付至委托方指定账户（户名：庐山新城建设投资有限公司，账号：1507250009024921731，开户行：工商银行庐山支行）；委托方收到租赁合同约定的租金及履约保证金后，15日内交付标的物。 二、特别说明： 1、承租人须完全响应委托方的业态要求。 2、门面租金按年支付，先付后用；履约保证金按首年租金的20%，不足一万元按一万元收取；首年租金不变，第二年租金在上年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%（详情见租赁合同范本）。 3、无免租装修期，承租人根据经营需要进行装修，须报经委托方同意后，方能进行施工，并自行承担费用。 4、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人在同等条件下享有优先承租权；委托方若不再招租，则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。 5、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖时的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 6、拍租标的原租期已到，目前为闲置状态。 7、成交后，买受人须按三年总租金的1.5%支付拍卖佣金。 受让方资格条件: 投资方资格条件: （一）中华人民共和国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。 （二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。 （三）竞买人须按江西省公共资源交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为庐山市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成）。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: