项目编号

zc24jx11014413

项目名称

玉山县工业园区（文成片区）十坊线2号3号部分厂房招租3年

资产类别

房产

转让方名称

玉山县创新发展物业管理有限公司

转让标的所在地区

挂牌价格

191,086元 人民币

挂牌期间

6

挂牌日期

2024-11-16

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:	zc24jx11014413
项目名称:	玉山县工业园区（文成片区）十坊线2号3号部分厂房招租3年
标的名称:	玉山县工业园区（文成片区）十坊线2号3号部分厂房招租3年,挂牌价191,086.00元
标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：江西省·上饶市·玉山县 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期:	信息披露首日：2024年11月18日信息披露期满日：2024年11月25日
延期处理方式:	无
项目简介:	位于玉山县工业园区（文成片区）十坊线2号3号部分厂房房招租（3年），招租面积：1862.44㎡，起拍价：2.85元/㎡/月。
重要信息披露:	1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西寰宇房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣寰宇（2023）估字第 fa0722号。 2.本次拍租项目为玉山县工业园区（文成片区）十坊线2号3号部分厂房招租（3年）。 3.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 4.拍租成交后，租赁合同一年一签。 5.承租方在成交后须入住产业园。经营项目须符合产业园区产业结构要求和环保等相关规定。目前该资产由玉山县创新发展物业管理有限公司负责管理，租赁协议由玉山县创新发展物业管理有限公司与承租方签订。 6.拍卖成交后该房产水电设施和开户由承租人完善。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。<