1.招标条件

本招标项目重庆市南川区国有闲置存量房源保障性租赁住房（一期）项目已由重庆市南川区发展和改革委员会以南川发改委发〔2023〕8号批准建设，项目业主为重庆博润资产经营管理有限公司，建设资金来自上级资金、地方政府专项债券资金以及其他财政性资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市南川区南城街道金浦路5号、清桥居委硫磺3.4社、林堡居委8组；西城街道金山大道27号、51号、金佛大道263号、长远居委4.7组；东城街道花山居委1组、东金华居委8.10组。

2.2 项目概况与建设规模：建筑面积85573.55平方米，改造1264套（间)保障性租赁住房，包括金佛安置小区(b区)、长远安置小区(b区)、庙堡顶安置小区(b区)、凤凰花苑、硫磺安置还房、上江雅筑、花山南苑b区、金华丽苑等8处国有资产闲置房源。

2.3 本次招标项目建筑安装工程费估算金额：14390.19万元

本次招标项目监理合同估算金额：2067383.65元

2.4 招标范围：本工程所涉及到的所有建设项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及缺陷修复期阶段等全过程监理服务。监理服务内容包括对整个工程的“三控制、两管理、一协调、一履职”即：质量控制、造价控制、进度控制，合同管理、信息管理，对工程建设相关方的关系进行协调，履行建设工程安全生产管理法定的监理职责。

2.5 监理服务期要求：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划施工工期：335日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1本招标项目采用全流程电子招投标，投标人在投标前可在重庆市公共资源交易网（南川区）（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）下载招标文件、电子图纸等资料。参与投标的投标人需在重庆市公共资源交易网（南川区）（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）完成市场主体信息登记以及 ca 数字证书办理，办理方式请参见重庆市公共资源交易网（南川区）（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“ca 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 ca 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2投标人可在“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2024-10-23 17:00:00（北京时间）前。

4.3招标人应于2024-10-24 17:00:00（北京时间）前在“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024-11-12 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用ca数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网”（http://ggzyjyjgj.cq.gov.cn/）及“重庆市公共资源交易网（南川区）”（https://www.cqggzy.com/nanchuanweb/）发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

7.联系方式

招标人:	重庆博润资产经营管理有限公司	代理机构:	重庆方郡建设工程咨询有限公司
地址:	重庆市南川区西城街道办事处渝南大道10号传媒中心	地址:	重庆市渝北区洪湖西路18号上峰上座15楼
联系人:	刘鑫	联系人:	周搏
电子邮箱:	电子邮箱:
邮编:	邮编:
联系电话:	023-71433189	联系电话:	13658271426
传真:	传真:
开户银行:	开户银行:
账号:	账号:

2024年10月18日