根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定，河南鼎大招标代理有限公司受洛阳元顺房地产开发有限公司的委托，就美好九悦山二期9#-15#楼前期物业服务项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的单位参加投标。

一、招标项目名称及编号：

1、项目名称：美好九悦山二期9#-15#楼前期物业服务项目

2、代理编号：ddzbdl-2021-01号

二、招标项目简要说明：

1.项目地址：洛阳高新技术产业开发区九都西路与青岛路交叉口。

项目四至：南至九都西路，东至规划路，西至青岛路，北至规划路。

2.项目概况：本次招标项目总建筑面积206774.07㎡（其中：地下车库及储藏室56888.71平方米）。

本次招标总占地面积42825.64㎡，商业建筑面积3295.62㎡，总套数：1055套，总建筑面积：206774.07㎡。

3.招标控制价:2787867.70元/年（地上计容面积）。

4.招标范围：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务 ③物业管理区域绿化养护服务 ④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务 ⑥特约服务。

5.本次招标物业服务类型：商业物业。

6.本项目资格审查的方式为资格后审。

7.本项目服务质量：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）一级服务标准。

8.本项目委托服务期限：业主大会与选聘的物业公司签订物业服务合同时止。

9.本项目使用市政供水、市政供电。

三、投标人资格要求：

1、独立法人单位，具备有效的营业执照；

2、拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证；

3、本项目不接受联合体投标。

四、投标人报名及购买招标文件：

1、本项目采取在《河南省物业服务企业综合监管平台》报名和现场报名，不接受其他形式报名。

2、凡有意参加投标者，请于公告期2021年2月5日—2021年2月10日，上午09：30－12：00，下午14：30－17：00。（节假日除外），在“河南省物业服务企业综合监管平台”报名，并携带授权委托书、委托人本人身份证、营业执照副本原件及复印件1套（加盖公章）到洛阳市洛龙区厚载门街正大国际小区6栋1913室确认报名并领取招标文件。

3、招标文件售价：500元/份，售后不退。

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2021年2月25日9:30分整，地点：洛阳市洛龙区厚载门街正大国际小区6栋1913、1914室。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介：

本次招标公告在《河南省物业服务企业综合监管平台》、《全国招标采购公共服务平台》上发布。

七、本次招标联系事项

招标人：洛阳元顺房地产开发有限公司

联系人：任女士

联系电话：0379-63115888

地址：美好九悦山一期售楼部

招标代理机构：河南鼎大招标代理有限公司

联 系 人：任女士

联系电话：0379-69668088

邮箱：henanddzb@sina.com

地 址：洛阳市洛龙区厚载门街正大国际小区6栋1913、1914室