项目名称：梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目 (02地块）

项目编号：44031020230084

是否重大项目：否

招标项目名称：梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目02地块施工图设计

招标项目编号：44031020230084003

工程类型：设计

招标方式：公开招标

资格审查方式：资格后审

是否预选招标：否

是否场外工程：否

行政监督部门：龙华区住房和建设局

标段:梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目02地块施工图设计;

公告基本信息

公告性质：正常公告

公告发布时间：2024-04-28 09:00 至 2024-05-20 18:00

公告质疑截止时间：2024-05-10 17:00

公告答疑截止时间：2024-05-15 17:00

招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取

备注：1、除招标文件已约定的银行账户外，本项目不另行提供其他汇款账户，汇款前谨防诈骗； 2、招标代理机构监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475。

招标人与招标代理

建设单位：深圳市龙华人才安居有限公司

经办人：胡天

办公电话：0755-21010120

传真：

手机号码：18377140123

电子邮箱：hutian@szrcaj.com

通讯地址：深圳市龙华区民治街道致远中路深圳北站西广场交通枢纽中心b1-a楼

招标代理机构：深圳交易咨询集团有限公司

经办人：周晓龙

办公电话：13118813810

详细公告内容

标段 1

标段编号：44031020230084003001

标段名称:梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目02地块施工图设计

递交投标文件截止时间:2024-05-20 18:00

招标部分估价：1265.502 万元

本次招标内容：以落实方案设计理念及品质为目标，包括但不限于施工图设计（含专项设计）、配合报建及招标工作并提供相关设计文件、后续招标及施工配合服务、协助竣工验收、编制竣工图、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务。 （1）设计内容包括但不限于建筑、结构、电气（含高低压配电）、给排水、暖通、智能化施工图设计及施工配合、机电设计顾问、面积测绘（负责包括全程测绘及相关咨询服务，包括但不限于图纸测算、施工图测绘、预售测绘、竣工测绘等，应确保最终面积查丈结果满足政府批复面积指标）、园林施工图设计、精装修施工图设计、泛光照明施工图设计、水土保持施工图设计、各阶段bim正向设计、装配式建筑构件图设计、交通、人防、消防、节能、环保、绿色建筑（含土壤氡浓度检测）、海绵城市、燃气、防雷设计、商业设计、幕墙设计、标识标线设计(包括但不限于交通标示、停车划线、楼宇及门牌标识等)、抗震支架设计、编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、装配式设计认定等，不包括基坑支护及桩基础施工图设计、抗震超限审查。 其余详见招标文件。

招标范围：建筑设计：施工图设计;

其他：以落实方案设计理念及品质为目标，包括但不限于施工图设计（含专项设计）、配合报建及招标工作并提供相关设计文件、后续招标及施工配合服务、协助竣工验收、编制竣工图、竣工结（决）算配合服务等各阶段的相关设计服务。

主要投标成果：无

计划总投资：224368.12 万元

工程地址：深圳市龙华区

评标方法：定性评审法

定标方法：票决抽签

是否接受联合体投标：否

投标文件递交地点：/

投标周期：无

投标补偿：无

投标保证金：0 万元

项目概况：梅观创新产业走廊福城观澜产业地块土地整备利益统筹项目02地块位于深圳龙华区景福路与观兴东路交汇处东南侧。02地块用地面积约36233.5平方米，规划容积率5.8，计容建筑面积约211384平方米。暂定总建筑面积301310平方米，拟规划建设8栋超高层住宅及相关配套工程 （上具体规划指标以政府部门审批为准。）

企业资质要求：

无

其他资质：1.企业资质要求：工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 2. 项目负责人资格要求：须具有一级注册建筑师。 注：1.根据全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知（注建〔2021〕2 号）自 2022年7月1日起，一级注册建筑师注册证书全面实施电子证书，原有纸质证书失效。投标单位在使用《一级注册建筑师》电子证书时需注意： （1）电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。 （2）一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致。 （3）其他一级建筑师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按注建〔2021〕2 号要求提供一级建筑师电子注册证书的，则该证书视为无效。

项目负责人资格：须具有一级注册建筑师

业绩要求：/

其他：详见招标文件。

投标申请人需提供的报名材料：详见招标文件。

业绩要求所需提供的证明材料：/