项目概况

万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区业主委员会关于凯旋半岛小区物业管理服务项目 采购项目的潜在供应商应在上饶市信州区东市街道茶圣花园7-1-3103室获取采购文件，并于2023年12月25日 14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：jxgc-2023-009

项目名称：万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区业主委员会关于凯旋半岛小区物业管理服务项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：603.708120 万元（人民币）

最高限价（如有）：603.708120 万元（人民币）

采购需求：

凯旋半岛小区物业管理服务项目

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1、符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；【提供法人或者其他组织的营业执照；法人授权委托书及授权代理人身份证（法定代表人参加则只需提供身份证）；自然人投标提供身份证明】

（2）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；【提供承诺函】

（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；【提供下列材料之一：①2021年度或2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务报表附注的复印件；②提交投标截止时间前6个月内由投标人基本账户开户银行出具的银行资信证明原件】

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；【①提交投标截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳税收的有效票据凭证复印件，有效票据指缴纳增值税和企业所得税等任意一种的缴纳凭据。（注：依法免税的，应提供相应文件证明）②提交投标文件截止时间前6个月内任意一个月依法缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）复印件。（注：依法不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；投标人的社会保障资金为委托第三方代缴或由其上级公司（或所属集团公司）代缴的，应在“声明”中予以说明。）】

（5）参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；【提供书面声明】

（6）法律、行政法规规定的其他条件：

（6.1）被“信用中国”网站（网址：www.creditchina.gov.cn）列入“失信被执行人”“税收违法黑名单”、“中国政府采购网”网站（网址：www.ccgp.gov.cn）列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与本次项目。提供信用查询结果页面截图并加盖供应商公章（“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询截图时间必须是在本项目招标公告发出以后）；5、本项目不接受联合投标；本项目不接受挂靠企业；中标后不得转包、分包（提供承诺函）。

注：投标商在提供以上相关证明文件、资料时，需提供复印件并加盖公章。

3.本项目的特定资格要求：无特定要求

三、获取采购文件

时间：2023年12月14日 至 2023年12月20日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区东市街道茶圣花园7-1-3103室

方式：现场购买

售价：￥300.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年12月25日 14点00分（北京时间）

地点：万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区

五、开启

时间：2023年12月25日 14点00分（北京时间）

地点：万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

注：未装修视为未入住，物业费仅收取一半。具体物业费以实际住宅面积且自行收取，采购人不予代为催收。为保证服务质量，本项目报价为固定报价，投标报价以单价报价为准。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区业主委员会

地址：万年县陈营镇幸福社区凯旋半岛小区

联系方式：陈女士 18407874514

2.采购代理机构信息

名 称：江西赣浦工程项目管理有限公司

地 址：上饶市信州区东市街道茶圣花园7-1-3103室

联系方式：董先生 15979363004

3.项目联系方式

项目联系人：董先生

电 话： 15979363004