房地产价值评估服务项目

竞争性谈判公告

现就房地产价值评估服务发布第二次竞争性谈判公告,公示期为公告发布之日起7个日历日，欢迎符合条件的供应商报名参加。

一、项目名称：房地产价值评估服务

二、项目编号：2023-vgbqje-f4003

三、项目概况：对2宗土地和其中1宗土地内建筑物（构筑物）进行评估，涉及土地面积为185.75亩,价值约2200万元；建筑物面积为3455平方米，价值约352万元（面积误差以评估面积为准），预算控制价5万元。

四、报价单位资格条件

1.具有企事业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；个体工商户；

2.国有企业；事业单位；军队单位；非外资（含港澳台）独资或控股企业（成立一年以上；国内市场无类似或可替代产品的企业除外）；个体工商户（成立一年以上）；

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4.评估公司必须具备土地和资产评估的相应执业资质；

5.有依法缴纳税收和社会资金的良好记录；

6.参加本次军队采购活动前三年，在经营活动中没有收到刑事处罚或者责令停产停业，吊销许可证或执照，200万元以上罚款等重大违法记录；

7.未被列入政府采购失信名单，军队供应商暂停名单，未在军队采购供应商失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单，重大税收违法案件当事人；

8.法律，行政法规规定的其他条件。

五、服务要求

★1.评估标准按照部队和国家有关要求进行评估，于合同签订后15个日历日完成交付；

★2.成交单位必须与采购单位签订保密协议，鉴定结果知识产权归属采购单位；

★3.成交公告发布后，成交单位必须派人现地与采购单位沟通相关评估事项，指派专人将评估报告电子版和纸字版送至采购单位（每宗土地一个评估报告）；

★4.报价人必须按照附件规定格式（详见电子版）进行报价，未按规定格式报价的，报价单将不予认可；

★5.评估报告不合格，由中标人返工直至合格。有关返工，以及给采购人造成的损失等费用由中标人承担；

六、公告时间

2023年11月08日至2023年11月14日（6个日历日）。

七、报价文件提交起止时间及地点

（一）起止时间：2023年11月15日9时00分至2023年11月15日9时30分；

（二）提交（竞争性谈判）地点：湖南省益阳市赫山区大桃路327号（可邮箱或电话咨询联系人）

（三）响应文件须装入信封，用封条密封，并在封条上加盖单位公章（未使用封条或封条未盖章均无效）；

（四）提交报价文件时，需提供以下材料（复印一份装订成册，加盖单位公章）：

1.企业相关资质证书（营业执照、资质证明、评估师从业资格证复印件等材料）；

2.法定代表人授权书（含法定代表人和被授权人身份证复印件）；

3.被授权人的社保证明；

4.非外资企业或外资控股企业的书面声明。

八、评审方式

采购单位成立5人谈判小组，审查报价单位资质材料，并在谈判时集中于单一供应商分别进行谈判，公布第一轮报价结果；第二轮由符合资质条件的报价单位现场独自填写报价单，并递交给谈判小组评定。谈判小组按照报价由低到高的顺序确定前三名为中标候选人。如果二次报价多个单位报价相同，则由谈判小组采取随机摇号的形式现场确定排名顺序。如果报价单位不足3个，则重新组织竞争性谈判。

九、结果通知方式

中标候选人及报价于评审后3个工作日在军队采购网（www.plap.cn）公示，本次竞争性谈判接受我部独立纪检监察部门监督（0737-6154046，17807379130）。

十、询价人员联系方式

联系人：李先生，联系电话17807379058；邮箱：27207478@qq.com

胡先生，联系电话15001901023。

座机电话如询价人员未及时接听，请报价供应商将联系方式发至询价人邮箱，询价人会及时回复。

2023年11月08日