一、项目编号：scxb-gz-2024-28（招标文件编号：scxb-gz-2024-28）

二、项目名称：四川省消防救援总队训练与战勤保障支队2024年支队物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：成都昌兴物业管理有限公司

供应商地址：四川天府新区华阳街道河池路36号2栋附24-25号

中标（成交）金额：353.6866150（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	成都昌兴物业管理有限公司	四川省消防救援总队训练与战勤保障支队2024年支队物业服务采购	1.负责四川省消防救援总队训练与战勤保障支队物业管理服务和四川省应急救援中心基地物业管理服务，其中： （1）四川省消防救援总队训练与战勤保障支队物业服务的具体工作内容为物业管理和后期服务；包括秩序维护、环境卫生维护、公共区域绿化维护和办公绿植租摆；建筑设施设备的巡查、检查、基本维修服务，电器设备（中央空调、电梯、电器线路等）维护保养；消防设施设备系统维护（消火栓、火灾报警系统、自动喷淋系统、灭火器等）；膳食保障、会务、洗衣、学员轮训的铺床叠被、所有公区的卫生等服务。	一）四川省消防救援总队训练与战勤保障支队物业管理技术服务要求及标准 1.总体要求 （1）为本项目提供的所有服务符合现行的强制性国家相关标准、行业标准。 （2）投标人须承诺为本项目配备的工作人员薪资不得低于成都市最低薪酬标准，在职期间为其购买劳动法规定的各项保险，其人员工资标准、劳保、福利等应执行国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章。（提供承诺函，格式自拟） （3）投标人须承诺保持为本项目配备的主要管理人员稳定，如需更换，须报采购人同意，更换的管理人员还须提供不低于原执业资质。（提供承诺函，格式自拟） （4）物业管理服务区域内共用部位、公用设施设备的维修、养护、运行和管理，包括：对房屋构筑物，共用的上下管道、落水管，共用照明，消防设施设备，高、低压配电室及设备，电梯（扶梯）设备，防雷设施，空调设备，安防及监控系统；发电机日常试运行维护（不含燃油费），二次供水检测及清洗。 （5）物业管理服务区域内公共区域、办公楼内除机关办公室外所有区域、报告厅、训练塔、学员楼公共区域、鉴定站、仓库（不含室内）和综合训练馆、卫生间、停车场、绿化环境等公共区域的清洁卫生；物业服务区域内垃圾分类收集、清运及垃圾中转点清洗、消毒，化粪池清掏、雨污水管道疏通，四害消杀、白蚁防控防治。 （6）物业管理服务区域内绿化养护服务。 （7）物业管理服务区域内重大活动配合：采购人有重大活动（含迎检工作）时，要求中标人应具备相应的管理和配合能力，按采购人的要求提供重大活动的后勤保障服务，包括但不限于人员保障、应急设备保障等配合工作。 （8）中标人具有安全管理制度	一采2年，合同一年一签，经考核合格后，续签下一年度，总服务时间不超过二年。	1.营区安全要求 设置固定安全岗哨，全天24小时每2小时对营区安全巡逻一次，及时发现、排除安全隐患，遇到可疑人员及时、主动询问，不能发生物品、设施设备、电缆丢失、损坏，不能出现建筑物及门窗遭受破坏；由自然因素和建筑物沉降引起的门窗损坏，由采购人负责维修，费用由采购人承担；其余原因导致物品丢失和损坏的由中标人负责维修，费用由中标人承担。做好营区用火用电用气安全巡察，不能发生火灾。建立访客登记制度，严禁无关人员进入，并按要求填写访客登记表。 2.营区卫生要求 所有建筑物（含楼顶）走廊、消防通道、地面、墙壁、天花板、灯饰、玻璃、幕墙及门、门框、蹲厕、小便器、洗手盆干净整洁，无卫生死角，无马蜂窝。一期项目内道路干净整洁，其余待绿化区域不得有垃圾。具体标准如下： （1）大厅、楼内公共通道：大厅地面保持干净无水渍，大理石、花岗石等材质定期养护，进出口地垫整洁；公共通道门框、窗框、窗台、金属件表面光亮无尘无污渍；门窗玻璃干净无尘，透光性好；天花板无蛛网；灯具干净无积尘，空调风口干净无污迹。 （2）楼梯及楼梯间：每周清洁1次，有杂物应及时清理，梯步、扶手栏杆、防火门及闭门器表面干净无尘无污渍，防滑条(缝)干净，墙面、天花板无积尘、蛛网。 （3）卫生间：每周清洁1次，有杂物应及时清理，地面干净，无污渍无积水；洁具洁净，无污渍；门窗、墙壁、隔断、玻璃、窗台表面干净，无污迹，金属饰件有金属光泽，天花板表面无蛛网；换气扇表面无积尘；洗手台干净无污垢；保持空气流通，无明显异味。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

刘静、金华、付晓、罗燕、张文杰（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目服务期内的服务费按照委托代理协议及成本加合理利润的原则收取代理服务费，参考国家计委印发的《招标代理机构服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）之附件《招标代理服务收费标准》下浮20%收取代理服务费，由供应商在领取成交通知书前一次性支付。

本项目代理费总金额：5.647000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

注：本项目一采2年，合同一年一签，经考核合格后，续签下一年度，总服务时间不超过二年。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：四川省消防救援总队训练与战勤保障支队

地址：成都市温江区芙蓉路119号

联系方式：喻老师、028-8913394

2.采购代理机构信息

名 称：尚迪工程项目管理有限公司

地 址：成都市金牛区金府路668号金府财富中心12楼1201号

联系方式：何先生、邹先生、028-87636322、028-87787122

3.项目联系方式

项目联系人：何先生、邹先生

电 话： 028-87636322、028-87787122

附件下载：评审情况记录表.xls 附件下载：中小企业声明函-成都昌兴物业管理有限公司.pdf 附件下载：开标一览表-成都昌兴物业管理有限公司.pdf 附件下载：四川省消防救援总队训练与战勤保障支队2024年支队物业服务采购项目.pdf