国家税务总局四平市税务局

2024年物业管理服务项目中标公告

一、项目编号：jl2024-zxgk-c0024-b00

二、项目名称：国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目

三、中标（成交）信息：

供应商名称：吉林省天恩物业管理有限公司

供应商地址：吉林省长春市朝阳区西民主大街547号

中标（成交）金额：1,648,026.58元/年

评审综合得分：97.97分

四、主要标的信息：

服务名称：物业管理服务

服务范围：国家税务总局四平市税务局机关办公楼及北河办公区

服务内容：包括但不限于办公区域综合保障物业服务、房屋及设备设施维护、共用设施设备管理、公共秩序维护、环境保洁、绿化养护服务、会议服务、突发事件应急管理、绿色物业以及标准化建设等

服务要求：符合招标文件要求

服务时间：自合同签订之日起3年

服务标准：

序号	具体工作名称	工作内容描述	人员级别	人员数量	工作时间（月）	单价（元/人月）	小计（元）	备注（工作量）
1	项目经理	负责全面管理工作	项目经理	2	12	4000.00	96000.00	24
2	保洁主管	负责保洁服务管理工作	保洁主管	2	12	1900.00	45600.00	24
3	秩序维护主管	负责秩序维护管理工作	秩序维护主管	2	12	2000.00	48000.00	24
4	保洁员	按时完成规定的环境保洁服务，提供整洁、卫生、安全、美观的环境	保洁员	10	12	1780.00	213600.00	120
5	秩序维护人员	提供全天候公共秩序维护服务和安全服务，保证正常办公秩序	秩序维护人员	6	12	1780.00	128160.00	72
6	消防安全员	配合采购人保卫部门做好消防器材、标识标牌的日常检查与更新工作；定期开展消防培训和演习，签订安全责任书，保证值守人员掌握基本消防技能、熟练掌握防火、灭火知识、消防安全四个能力与消防安全四个知道及消防器材的使用方法，有自防自救能力；具备应急突发事件处理能力；针对火灾、治安以及公共安全卫生制定各类应急预案，落实到位，及时报告，协助相关部门及人员采取应对措施	消防安全员	12	12	2800.00	403200.00	144
7	综合维修人员	保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；共用设施设备管理：提供机房、供电系统、电梯系统、供冷供暖、给排水系统、消防系统、安防监控系统等管理服务，保证设施设备正常运行	综合维修人员	3	12	2600.00	93600.00	36
8	会议服务员	会议受理、会前准备、会中服务、会后清理等服务	会议服务员	1	12	2500.00	30000.00	12
9	综合岗服务人员	接待报修、信息公示、投诉处理、客户意见的征集和处理、信报收发、标识管理等工作	综合岗服务人 员	1	12	2500.00	30000.00	12
10	其他费用	-	-	-	-	-	410820.00	无
11	管理费（6%）	-	-	-	-	-	89938.80	无
12	税金（3.72%）	包含附加税	-	-	-	-	59107.78	无
合计				468		-	1648026.58	无

五、评审专家名单：

杨韬、董兵、韩辉、赵萍、刘雷（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准:0元

本项目代理费总金额：0元

七、公告期限：

自本公告发布之日起1个工作日

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

采购人信息

名称：国家税务总局四平市税务局

地址：吉林省四平市铁西区市府路2号

联系方式：0434-5011169

项目联系方式

项目联系人：毛英秋

电话：0434-5015885

九、附件：

中标供应商中小企业声明函

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（商务部分）

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（技术部分）

附件：

中标供应商中小企业声明函.doc

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（商务部分）.docx

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（技术部分）.docx

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（商务部分）.docx

国家税务总局四平市税务局2024年物业管理服务项目采购文件-（技术部分）.docx