项目编号：hjhgq2024a001

受黄山市黄山区城市管理局委托，现对黄山区充电桩及车位公共资源有偿使用权项目进行公开转让。项目单位承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告（文件）的内容不存在任何重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本公告通过黄山市公共资源交易中心网―产权交易栏予以发布（网址：http://ggzy.huangshan.gov.cn/），具体内容如下：

一、项目内容

（一）基本情况

1、有偿使用范围为：①黄山区区域范围5年内拟建7000个充电桩（第一年建至700个、第二年建至2275个，第三年建至3850个，第四年建至5425个，第五年建至7000个）。②黄山区城区停车位5737个（其中改善黄山区城区道路停车位2936个，改善城区停车场停车位801个，新增城区道路停车位2000个）。详见评估申报表。

2、具体情况请以实地查看为准，竞买人均视为全部知悉。在竞价前竞买人须自行前往实地查看，认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的实际数量及质量上的差异等各项风险。

（二）竞价底价：

竞价底价（元）	每轮加价幅度
255110772	人民币1000000元或其整倍数

（三）项目注意事项：

1、竞买人负责按照相关适用法律的要求及时办理项目的工程立项、审批、报建等相关手续，并承担相应费用。

2、竞买人负责本项目所有的投融资、智能化建设与改造、运营维护，享有获取收益的权利；有偿使用期届满，无偿移交回政府方或者其指定机构。

3、竞买人自行承担费用、责任和风险，管理、运营和维护项目设施，并购买运营期相关保险。

4、项目建设运营期内，竞买人自行承担安全生产工作、环境保护等主体责任；未经批准，不得在本协议许可的有偿使用范围之外擅自拓展其他经营性业务。

5、充电桩、停车位收费标准参照黄山市发展和改革委员会（黄山市物价局）批复的《关于市中心城区公共停车泊位临时停放收费标准》（黄价字〔2018〕38号）等相关文件执行。

6、本项目有偿使用期限共计为30年（含建设期）。

凡参加竞价者都视同已经实地详细了解，认真了解标的物的实际情况，清楚可能存在的实际数量及质量上的差异等各项风险，由此产生的问题与转让方、国华工程科技（集团）有限责任公司和黄山市公共资源交易中心黄山区分中心无义务承担任何责任。

二、竞买人资格要求：

凡具有完全民事行为能力的境内企事业法人、个体工商户或自然人及其他组织（法律另有规定除外），均可参与竞买。（但被法院列为失信被执行人的不接受报名，以信用中国http://www.creditchina.gov.cn/ 或中华人民共和国最高人民法院http://www.court.gov.cn/网站查询为准）。

三、交易方式：

（一）如报名产生1家合格的竞买人，采取协议转让方式转让，协议转让价格不得低于竞价底价；

（二）若报名产生2家或2家以上合格竞买人的，采取网络电子竞价的交易方式，价高者得。

四、竞买人参与网络电子竞价的流程：

第1步：网上报名

1、报名时间：自本公告发布之日起至2024年12月27日10：00时止。

2、报名方式：

竞买人登录黄山市公共资源交易中心门户网站点击“投标人”后进入黄山市公共资源交易中心网上交易系统选择“产权业务”点击竞价报名。

具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件。

3、进行网上报名时需提交以下资料的扫描件或照片件：

（1）《产权受让申请登记表》（格式见公告附件）；

（2）授权委托书及委托双方身份证（授权委托书格式见公告附件，未授权他人办理本项目业务的无需提供）；

转让方将在资料提交后一个工作日内完成报名资料审核，请竞买人自行通过黄山市公共资源交易中心网上交易系统关注审核情况。未按上述要求进行网上报名的不能获得竞买资格。

第2步：交纳竞买保证金：

1、竞买人须于2024年12月27日9:30时前向以下指定账户汇入足额竞买保证金：

开户行		徽商银行黄山太平支行
户名		黄山市公共资源交易中心黄山区分中心
标的编号	竞买保证金	账号
hjhgq2024a001	壹佰万元整	225007598251000002003617

2、竞买保证金必须通过竞买人账户（竞买人为自然人的需从本人账户）采取转账或电汇的形式划转至上述指定账户，不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳（系统审核需要识别户名和账号）。转让方将在竞买保证金交纳截止时间后查验竞买保证金交纳情况，不符合本条要求的不能获得竞买资格。

第3步：参与网络电子竞价或协议转让

（一）网络电子竞价：

本项目网络电子竞价平台为黄山市公共资源交易中心电子竞价系统（竞买人于自由竞价期开始前自行登录http://ggzy.huangshan.gov.cn/→点击 “投标人”进入“黄山市公共资源网上交易系统” 点击“竞价标的”参与竞价，无须赴黄山市公共资源交易中心黄山区分中心参与现场竞价，具体《网络电子竞价操作手册》见公告附件）。若因自身原因需黄山市公共资源交易中心黄山区分中心提供竞价电脑的，务必在报名截止时间前预订竞价机位，黄山市公共资源交易中心黄山区分中心电子竞价室竞价机位有限，订满为止，预定机位联系方式：徐先生0559-8512181。

本次网络电子竞价分为自由竞价期和限时竞价期两个阶段。

1、自由竞价期：2024年12月27日10：30时开始（共5分钟时间）。

2、限时竞价期：自由竞价期结束后立即进入限时竞价期，限时竞价周期为60秒。限时竞价周期内如无人加价，则自由竞价期最高出价者为项目标的买受人，该标的竞价活动结束；限时竞价周期内如有人加价，则加价后立即进入新的限时竞价周期60秒，如此循环往复直到某个限时竞价周期内无人加价，当前最高出价者为项目标的买受人，该标的竞价活动结束。

特别提示：

1、上述时间以黄山市公共资源交易中心网上交易系统服务器时间和服务器接收出价的时间为准。

2、本次竞价不组织集中竞价。因竞价期很短，建议竞买人提前准备好电脑设备，以免耽误出价。如竞买人在竞价期内已对某标的出价，应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。

3、买受人须于竞价结束后2个工作日内至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心签署成交确认书。

（二）协议转让：

1、转让方将在竞价开始前电话通知唯一合格的竞买人确定协议转让时间。

2、转让方将在约定的协议转让时间组织交易双方对项目进行充分协商，签订成交确认书。

五、竞买保证金处置

（一）按本公告约定程序和要求确定项目买受人后，项目买受人持转让合同和退还保证金申请审核表至至黄山市公共资源交易中心黄山区分中心办理退还手续；未竞得的竞买人交纳的竞买保证金在确定买受人后5个工作日内自动退还。

（二）出现下列情形，竞买人交纳的竞买保证金将不予退还：

1、成为买受人后因自身原因拒绝签订成交确认书；

2、成为买受人后因自身原因拒绝签订项目合同；

3、违反本公告相关规定的。

六、交易价款支付：

（一）成交价款支付：项目标的买受人应于三年内付清全部受让价款，其中首期受让款1亿元应于2024年12月31日前支付，二期受让价款1亿元应于2025年12月31日前支付，三期于2026年12月31日前付清剩余全部受让价款。

七、其他要求：

（一）凡报名参加本项目竞买人都视同已现场确认了交易范围并认可本项目现状及相关要求，转让方、国华工程科技（集团）有限责任公司无义务承担任何责任。

（二）转让方与项目买受人需在签订成交确认书日起2日内签订合同。

（三）项目报名期间若有相关答疑变更将通过黄山市公共资源交易中心门户网站―产权交易答疑变更栏发布，请竞买人保持关注，自行查看。

（四）竞买人须妥善保管报名和竞价账户及密码，任何以竞买人账户登录和参与竞买的操作，均视为竞买人本人的行为，转让方、国华工程科技（集团）有限责任公司不承担任何责任。

（五）因竞买人自身电脑终端设备和网络异常等原因导致无法正常出价而产生的一切后果，由竞买人自行承担。

（六）网络电子竞价的时间以竞价页面时间为准，由于竞买人自身电脑终端设备时间与竞价页面时间不符导致未按时参与竞价而产生的一切后果，由竞买人自行承担。

（七）因不可抗力、软硬件（技术）故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致黄山市公共资源交易中心系统服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的，交易各方均不承担责任。

（八）买受人应当按照约定支付转让标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，转让标的再行公开转让，成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

（九）本公告未尽事宜以公告附件协议为准。

（十）特别提示：

1、请在自本公告发布之日起至2024年12月27日10:00时期间进行报名，逾期系统将自动关闭，无法报名；

2、竞买人应合理安排报名时间，尽量避开报名结束前可能存在的高峰期；

3、报名中有任何疑问请加操作支持qq群172359788，或联系本项目交易平台；

4、凡参与报名竞价者均需要办理ca证书，（联系方式：0559-2351030，地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦西侧一楼）。

（十）请参与竞买人务必保持手机畅通。

八、联系方式：

转让单位：黄山市黄山区城市管理局

地址：黄山区天都南路综合办公区2号楼4、5层

联系人：钟先生

电话：0559-8509858

代理机构：国华工程科技（集团）有限责任公司

地址：黄山市屯溪区社屋前路1号昱东大厦15楼

联系人：陈工

电话：0559-2334139

黄山市黄山区城市管理局

国华工程科技（集团）有限责任公司

2024年12月02日