项目编号

zc24jx11014794

项目名称

广丰区永丰街道华城公馆一处店铺招租（5年）

资产类别

房产

转让方名称

广丰月兔实业总公司

转让标的所在地区

挂牌价格

103,063元 人民币

挂牌期间

5

挂牌日期

2024-12-13

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:	zc24jx11014794
项目名称:	广丰区永丰街道华城公馆一处店铺招租（5年）
标的名称:	广丰区永丰街道华城公馆一处店铺招租（5年）,挂牌价103,063.00元
标的企业基本情况: 转让标的企业名称： 所在地区：江西省·上饶市·广丰区 经济类型： 所属行业： 注册资本： 万元 法定代表人： 职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。 资产状况: 以下数据出自评估报告数据，评估基准日： 资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元 负债总额： 万元，净资产： 万元。 以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。 资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元 以下数据出自审计报告： 信息披露期:	信息披露首日：2024年12月13日信息披露期满日：2024年12月19日
延期处理方式:	无
项目简介:	位于广丰区永丰街道中大街2号一幢华城公馆一处店铺，面积约为51.26㎡。起拍价： 1.9684万元/首年，竞买保证金：2万元。
重要信息披露:	1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西业诚房地产评估咨询有限公司出具的《评估报告》赣业诚评报字【2024】第z -11201号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.租赁年限：5年，租金每年支付一次。成交后需缴纳房屋租赁保证金5000元（承租方应于成交之日起7日内将首期价款及租赁保证金付至招租方指定账户）。 4.租金递增方式：第1年不递增；第2、3年按2%逐年递增；第4、5年在第3年的基础上按3%逐年递增。 5.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。 6.承租方不能经营危险品行业，在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费,自行负责法律和经济责任。 7.房产证号：广房权证字s201204898号。 8.原承租户在同等条件、同等价格下享有优先权。 受让方资格条件: 投资方资格条件: 1.意向承租方应是具有具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与转让相关的其它条件: 增资扩股实施方案主要内容: 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承担申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。